Agence Immobilière Prestige Charente-Maritime (17)
Plus qu'une agence : vendre, conseiller, et un parcours institutionnel unique sur le patrimoine.
Une transaction menée avec rigueur et discrétion, portée par un réseau qualifié en France et à l'international.
Découvrir→Une réflexion patrimoniale menée en amont : timing, transmission, valorisation du bien avant la mise en vente.
Découvrir→Ancien ingénieur foncier et directeur de SAFER : un parcours rare, au service des patrimoines les plus complexes.
Découvrir→L'agence accompagne une clientèle française et internationale dans la recherche, la vente et la transmission de propriétés et de belles demeures : hôtels particuliers, domaines, propriétés de caractère, demeures de charme, Charentaises et villas contemporaines.
Chaque projet bénéficie d'un accompagnement personnalisé, d'une écoute attentive et d'un suivi rigoureux, dans le respect d'une confidentialité absolue.
Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines est avant tout une agence à taille humaine. Chaque dossier est suivi de bout en bout par un interlocuteur unique, garantissant la meilleure connaissance possible des biens et des attentes de chacun.
Nous faisons le choix de ne pas travailler en intercabinet afin d'assurer un accompagnement maîtrisé et une présentation fidèle et qualitative de chaque propriété.
Basé en Charente-Maritime, présent à Paris.
Un rendez-vous s'organise où vous le souhaitez.
Conseil en transmission et valorisation du patrimoine immobilier et foncier
Au fil de plus de trente années consacrées au foncier, à l'immobilier et aux propriétés rurales, Stéphane Marco a développé une expertise rare qui dépasse largement le cadre d'une transaction immobilière classique.
Ancien ingénieur foncier puis directeur de la SAFER de la Charente-Maritime, il a accompagné la transmission de domaines viticoles, propriétés agricoles, forêts, haras, terrains à bâtir et demeures de caractère. Cette expérience lui permet aujourd'hui d'intervenir sur des patrimoines dont les enjeux sont souvent familiaux, juridiques, économiques et humains.
Avant de vendre un bien, il est parfois nécessaire de répondre à des questions essentielles :
Faut-il vendre aujourd'hui ou attendre ?
Comment préparer une transmission familiale ?
Quelles options s'offrent à vous si la propriété comprend plusieurs éléments (terres, bâtiments, dépendances) ?
Faut-il diviser la propriété ou la vendre en un seul ensemble ?
Quelles conséquences anticiper en cas de vente, de donation ou de transmission anticipée ?
Comprendre la situation dans sa globalité : patrimoniale, familiale et juridique.
Construire la stratégie la mieux adaptée aux objectifs et au calendrier de chacun.
Mobiliser, lorsque nécessaire, notaires, géomètres, experts, architectes et autres professionnels.
La transaction immobilière devient alors l'aboutissement d'une réflexion patrimoniale et non une simple mise en vente.
Cette approche, fondée sur l'expérience, la confidentialité et une vision globale du patrimoine immobilier et foncier, constitue l'une des spécificités de notre agence.
Amoureux de la terre et des belles pierres, j'ai vécu depuis mon plus jeune âge au cœur des vignobles.
Géographe de formation, j'ai été recruté par la SAFER Languedoc-Roussillon dès l'obtention de mon DESS en aménagement rural et développement local à Montpellier.
Ingénieur foncier de 1998 à 2005 au sein de cette société, j'ai évalué et transmis de nombreuses propriétés agricoles tout en réalisant diverses études auprès notamment de caves coopératives ou de collectivités.
Responsable de la SAFER en Charente-Maritime de 2005 à 2014, j'ai développé des compétences en droit rural afin de gérer le marché foncier de ce département et de transmettre des vignobles du cognac, des propriétés céréalières, des centres équestres, des forêts, des terrains à bâtir…
Intervenant en parallèle à l'école nationale des ponts et chaussées, j'ai formé de nombreux experts sur la problématique de l'étalement urbain.
Sollicité à plusieurs reprises eu égard à ma compétence foncière, j'ai eu le privilège d'intervenir au sénat, d'éclairer juridiquement le département de la Guyane, de travailler avec des cabinets ministériels…
C'est naturellement que j'ai créé mon agence immobilière en m'attachant à fournir un service de qualité et à rester fidèle aux valeurs qui sont les miennes.
C'est dans cet esprit que j'accompagne aujourd'hui chaque client, avec la même rigueur et la même passion.
