Charmante maison à Aulnay - Réf.525731

Située au cœur d’Aulnay, cette maison de près de 190 m² habitables offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et calme.

Organisée autour d’une cour, véritable pièce de vie en plus, elle propose de beaux volumes, une distribution fluide et plusieurs espaces de vie bien distincts : salon confortable, cuisine conviviale avec arrière-cuisine attenante, bureau, quatre chambres, deux salles d'eau, 3 wc, un dressing, et de nombreux rangements. Soigneusement rénovée, les éléments anciens côtoient des aménagements modernes pensés pour la vie d’aujourd’hui.

Une belle terrasse vous permettra de profiter du soleil aux beaux jours.

Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage de plus 37m², de dépendances d'environ 65m² et d'un grenier d'environ 92m².

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

299250€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 285000 €

Surface DPE : 188.79 m² 

Consommation conventionnelle : 153 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 € et 2460 €  / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles