Maison contemporaine avec piscine à Breuillet - Réf. 253719

À Breuillet, charmante commune de Charente-Maritime prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec l’océan, découvrez cette superbe maison contemporaine de 125 m² construite en 2019.

Située dans un environnement résidentiel calme, elle offre des prestations modernes et un confort optimal pour toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose d’une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Un bureau ou salle de jeux vient compléter l’espace de vie, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Côté nuit, trois autres chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant permettent d’accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux. Un cellier pratique et un hall d’entrée optimisent encore l’organisation des espaces.

À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. La terrasse en bois, agrémentée d’une piscine, invite à la détente et aux plaisirs estivaux. Un abri de jardin permet de stocker matériel et équipements.

Côté confort, la maison bénéficie d’un garage et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et économique. Un adoucisseur d’eau et la fibre optique complètent les prestations de cette maison moderne, pensée pour un quotidien agréable.

556500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 530000€

Surface DPE : 125m²

Surface terrain : 885m²

Consommation conventionnelle : 49 kWh ep/m².an (Classe A)
Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m².an (Classe A)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 € et 790 €  / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles