Maison Lumineuse à Saintes - Réf.924701

Spacieuse et lumineuse, cette maison sur sous-sol se distingue par son agencement bien pensé.

De niveau, elle dispose d’un salon salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-jardin a, quant à lui, fait l’objet d’un aménagement total proposant ainsi une chambre supplémentaire utilisée actuellement en salle de sport, une salle de bains spa avec douche et baignoire, un WC, un bureau, une buanderie, une cuisine d’été et un garage.

Son jardin offre une parfaite intimité.

Afin d’optimiser le rangement du matériel, la maison possède un abri de jardin.

C’est une maison confortable et facile à vivre. Son emplacement idéal dans un quartier calme et non inondable de la ville de Saintes (Rive gauche) lui permet de profiter des commodités de la ville à pied.

Superficie* Maison (DPE) : environ 128m²

Superficie* terrain : environ 1000m²

325500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 310000€

DPE 200 kWh par m² et par an Lettre D. GES 43kg eq CO2/m2 par an Lettre D 

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1697€ et 2297€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles