EXCLUSIVITÉ - Superbe Maison de plain-pied à Chaniers - Réf.245686

Découvrez cette magnifique maison alliant confort, modernité et équipement haut de gamme. Construite dans le souci du détail, elle a été parfaitement entretenue.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée ouvert sur une pièce de vie à la fois spacieuse et très lumineuse. La cuisine offre un espace fonctionnel et convivial suivi d’un cellier.
Un bureau est également à votre disposition et bénéficie de la connexion à la fibre.
La maison comprend 2 WC et 2 salles d'eau
Les 4 chambres lumineuses dont une suite parentale sont de véritables cocons de tranquillité, assurant à chacun un espace personnel accueillant.
À l'extérieur, le jardin intime et paysagé est un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La piscine est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que la terrasse couverte est idéale pour les barbecues et les repas en plein air.
Située à proximité de la ville de Saintes, cette maison bénéficie de la proximité des commodités de la ville, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.

Surfaces * :

Maison : 164m²

Terrain : 1700 m²

472500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000€

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2090€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*Surfaces approximatives / non contractuelles