Exclusivité - Maison récemment rénovée à Port d'Envaux - Ref.234674

Cette maison récemment rénovée est située dans un environnement bucolique à proximité des commerces et services.

Avec environ 166m² habitables (surface DPE), elle est composée d'une cuisine / salle à manger, d'un salon, d'une buanderie, d'un wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, une deuxième salle d'eau.

Vous aurez la possibilité de créer une suite parentale supplémentaire au Rez-de-Chaussée.

Énorme potentiel au niveau des dépendances (environ 180m²). Vous profiterez ainsi d'un chai, d'un atelier, d'un garage, d'un carport et d'un bûcher. 

Le terrain d'une surface de près de 2500m² accueille un abri jardin et un puits.

Surfaces approximatives / Non contractuelles

257250€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :245000€

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*Surfaces approximatives / non contractuelles