Très belle propriété avec dépendances à proximité de Saintes - Réf: 229583

Cette propriété saura accueillir confortablement une grande famille ou développer une activité économique. Son parc de près de 9000m², sa piscine extérieure à l'abri des regards, sa piscine intérieure équipée d'une nage à contre-courant et ses nombreuses dépendances sont des atouts incontestables pour en faire un lieu à la fois paisible et convivial.

La demeure principale offre un peu plus de 320m² et compte un hall, un salon de réception, un salon télé, une cuisine, 3 wc, une buanderie, un bureau, une cave, une véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, un dressing. Cette demeure est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage

Une maison annexe d'environ 285m² accueille une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier, un bureau, 6 chambres, 4 salles d'eau, 3 wc, une salle de plus de 60 m² pouvant être aménagée selon vos besoins.

Une dépendance d'environ 67m² abrite une chaufferie et un lieu de stockage.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison principale, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 et 3350 €/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 € et 1 910 €/an

892 500 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :850 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/