Audit énergétique obligatoire : ce que tout vendeur doit savoir en 2025
Vendre une propriété en Charente-Maritime implique aujourd'hui de maîtriser un calendrier réglementaire qui s'accélère. L'audit énergétique n'est plus une option pour de nombreux vendeurs.
Qu'est-ce que l'audit énergétique ?
L'audit énergétique évalue la performance énergétique et environnementale d'un bien immobilier — logement individuel ou immeuble — et propose des travaux pour améliorer le confort thermique et la qualité de l'air. Il va plus loin que le simple DPE : il détaille les scénarios de rénovation avec leurs coûts estimés.
Bâtiments concernés : maisons individuelles et immeubles comprenant plusieurs logements dont vous êtes propriétaire unique.
Quelles classes DPE sont concernées ?
Calendrier d'application
L'obligation pour les biens F/G s'applique depuis le 1er juillet 2024. Elle s'étendra aux biens classés E à partir du 1er janvier 2028.
Ce que cela change pour les propriétés de caractère
Pour les demeures anciennes — souvent classées E, F ou G — cet audit est désormais un élément central de la négociation. Anticipez-le avant la mise en vente.
Un bien diagnostiqué et valorisé avec un plan de travaux clair se vend mieux et plus vite qu'un bien laissé dans l'incertitude. L'audit devient alors un argument de vente, non une contrainte.
Une question sur votre bien ? Nous pouvons vous orienter.
Source : service-public.fr
Votre bien est-il concerné par l'audit énergétique ?
Propriétés de caractère, demeures, domaines — nous vous accompagnons avant la mise en vente.
Nous contacter