Confortable demeure à 15 minutes de Saintes - Réf.224669

Cette magnifique demeure d’environ 210m², située à seulement 15 minutes de Saintes, offre un havre de paix et de tranquillité. La maison, spacieuse et accueillante, se compose d'une grande cuisine avec cellier, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et d'une salle à manger. Le rez-de-chaussée compte également un wc et une chambre avec salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez trois autres grandes chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau et wc. Les combles ont été astucieusement aménagés en bureau, offrant un espace supplémentaire fonctionnel.

Le vaste garage d'environ 150m² répondra à vos divers besoins. Un abri de jardin vient compléter l’espace de stockage.

Le terrain de près de 700m², quasiment sans entretien, vous permettra de profiter de votre espace extérieur sans contraintes.

458850€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :437000€

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1167 € et 1579€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surfaces approximatives / non contractuelles