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Villa contemporaine aux allures méditerranéennes - Réf.124667

Charente-Maritime
Prix : 294.000 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Découvrez cette magnifique maison d'environ 115m², idéalement située à seulement quinze minutes de Saint-Jean d'Angely, dans un environnement paisible. Vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall suivi de la pièce de vie lumineuse et conviviale qui s'ouvre sur la très grande terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine est moderne et bien équipée. En continuité, le cellier vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Un WC complète cet espace de vie.

Cette maison comprend aussi un bureau parfait pour du télétravail optimisé par la fibre reliée à la maison. Les trois  chambres ont des placards intégrés. La salle d'eau moderne, dotée d'un WC, complète l'espace nuit.

Pour votre plus grand confort, la maison est équipée de la domotique et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Profitez également d'une belle terrasse en bois et d'une piscine chauffée. Cet espace intime est idéal pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 2000m², joliment aménagé, vous promet un cadre de vie agréable.

Vous trouverez par ailleurs sur la propriété une serre, un carport, deux abris de jardin, un local technique abritant un adoucisseur d'eau et un cumulus ainsi qu'un atelier d'environ 16m² au contact de la maison facilement transformable.

294000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :280000€

 

DPE C 132 kWh/m2 .anDPE-124667.jpg

GES A 4 kg CO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960€ et  1320€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surfaces approximatives / non contractuelles

  • entre 0 et 300 000 €
  • 124667
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