Grand potentiel pour cette maison à environ 10 minutes de Saintes - Réf.224675

Découvrez cette maison d'environ 235m², idéalement située à seulement une dizaine de minutes de Saintes, dans un environnement paisible. Elle offre un énorme potentiel y compris économique avec la possibilité, si vous le souhaitez, d'en consacrer une partie à des chambres d'hôtes.

La maison compte un hall, une cuisine est spacieuse et propice aux moments d'échanges en famille, un salon salle à manger avec cheminée, une salle de bains et un wc, une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bains et wc. A l'étage, 4 autres chambres dont une pouvant accueillir 4 personnes avec salle d'eau et wc.

Cette maison convient parfaitement pour le télétravail optimisé par la fibre.

Le jardin de 2000m², vous promet un cadre de vie agréable.

Vous trouverez par ailleurs sur la propriété un chai, un local pour le bois, un atelier et une cave.

346500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :330000€

DPE 189 (D)

GES 35 (D)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090€ et  5600€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surfaces approximatives / non contractuelles