Contemporaine aux portes de Rochefort - Réf.124664

Cette villa contemporaine est idéalement située aux portes de Rochefort.

Avec une surface habitable d'environ 147m², elle offre de beaux volumes avec notamment une grande hauteur sous plafond dans la pièce de vie.

Cette maison est composée d’un hall, d’un grand salon salle à manger, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, d’un cellier, d’un WC, d’une salle d’eau, de trois chambres dont deux sont équipées de placards et d'une belle mezzanine utilisable en bureau ou chambre d'appoint avec un espace de stockage.

Vous apprécierez la luminosité de la maison grâce à ces belles baies vitrées.

La pièce de vie possède une cheminée aux lignes épurées. Vous pourrez également profiter d’un chauffage au sol particulièrement confortable l’hiver. L’été, cette pièce s’ouvre sur une terrasse et un jardin intime qui accueille un espace piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

367500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :350000€

DPE C 172 kWh/m2 .an

GES A 5 kg CO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350€ et  1890€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surfaces approximatives / non contractuelles