Chaleureuse demeure dans la campagne Saintongeaise - Réf.310653

Située à une vingtaine de minutes de Saintes, cette maison est l'endroit idéal pour échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. D’une belle rénovation, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux.

Elle est composée :

• D’un salon avec poêle
• D’une salle à manger
• D’une cuisine,
• D'un wc indépendant
• D’une salle d’eau
• D’un cellier,
• De 3 chambres dont une avec wc
• D’une salle d’eau avec wc
• D’un grenier

Cette maison d’environ 135m² implantée sur une parcelle d’un peu plus de 900m² est équipée de la fibre.

À l’extérieur, vous trouverez une très belle dépendance d'environ 203m² pouvant être réhabilitée en divers usages dont d'éventuels gîtes, un préau d'environ 23m² utile pour vos soirées d'été et un local d’environ 15m² couplé de petits toits pour le stockage.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix des énergies indexés au 01.10.21  : Entre 2440 et 3350€ par an

399000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 380000€

Surfaces approximatives / non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/