Contemporaine dans un agréable quartier de Saintes -Réf.310652

Cette maison d’environ 165 m², offre un espace généreux pour votre famille et vos invités. Elle est située dans un quartier paisible de Saintes où vous bénéficierez d’une belle qualité de vie tout en étant proche des commodités.

À la fois confortable et élégante, elle est composée d’un hall d'entrée, d’une cuisine moderne et équipée, de WC séparé situé au rez-de-chaussée, d’un cellier complété d’une douche, d’une pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un séjour avec coin bureau dont l’aspect chaleureux est renforcé par la présence d’un poêle à bois. La maison est composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, chacune offrant un espace de rangement et une belle luminosité. Vous profiterez d’une salle de bains au rez-de-chaussée et d’une salle d’eau à l’étage. Un bureau ainsi qu’un WC complètent l’étage.

L’extérieur a fait l’objet d’autant de soins que l’intérieur. Son jardin, facile d’entretien, profite d’une terrasse et d’une piscine chauffée.

Un garage de 40 m² pour garer vos véhicules et pour le rangement.

Un abri de jardin est présent pour stocker vos outils et équipements.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix des énergies indexés au 10.08.21  : Entre 1397 et 1889€ par an

488250€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 465000€

Surfaces approximatives / non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/