Belle demeure à 10 minutes de Saintes - Réf.237637

Avec sa pièce de vie de près de 85m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, vous profiterez d'un espace convivial et aéré largement ouvert sur le jardin et la piscine. En continuité, vous découvrirez une salle de détente avec billard et une buanderie.

La demeure comporte 5 chambres comprenant 2 suites dont une avec douche et baignoire et l'autre avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et 3 WC supplémentaires.

Une mezzanine accueille un salon et un espace forme. 

Le tout s'étend sur une surface habitable d'environ 297m².

À l'extérieur, le parc de 3500m² est agréablement arboré et l'espace piscine a fait l'objet d'un aménagement soigné.

La maison bénéficie d'un plancher chauffant par PAC Air/Eau

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : Entre 1 930 € et 2 680 € par an

598500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :570000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surfaces approximatives / non contractuelles