Exclusivité - Demeure de charme à 10 minutes de Saintes – Réf. 234623

Cette belle demeure de campagne est située dans un environnement calme à une dizaine de minutes de Saintes.

La demeure principale d’environ 140 m² est composée d’un salon salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée et d’une arrière cuisine très fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée compte également une chambre, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire.

A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc, un coin bureau et une petite salle de jeux occupent l'espace.

La maison bénéficie d'un grand garage de 60m² et d'un joli jardin paysagé d'environ 300 m2, équipé d'une cuisine d'été et d'une terrasse en bois.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 € et 2740 € 

278250€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 265000€

Surfaces approximatives / non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/