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Magnifique castel à proximité de Saintes - Réf : 095390

Charente-Maritime
Prix : 672.000 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

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Propriétés & Domaines

C’est dans le secteur très prisé des amoureux des bords de Charente à moins d’un quart d’heure de Saintes que se dresse fièrement ce magnifique castel.

Les éléments historiques sont remarquablement conservés. Bien entretenu de manière générale, cette propriété séculaire a su garder son âme tout en s’adaptant aux nouvelles exigences de la vie. Vous serez libre d’apporter ici et là des améliorations, l’occasion pour vous d’influencer son histoire en y laissant votre empreinte.

Le château est édifié à l’extrémité du parc auquel on accède par une belle allée délimitée de part et d'autre par un alignement de buis. Ce castel ne souffre d’aucunes nuisances. L’espace piscine vous assurera des moments de détente en totale intimité.

Des fenêtres du château, vous pourrez admirer la vue sur le parc.  

Son emplacement de choix vous permettra de jouir d’une parfaite quiétude et d’une vie privilégiée dans un cadre unique.

La dépendance offre 3 habitations supplémentaires récemment rénovées de 35, 55 et 85m²

Sur la propriété, vous compterez 3 garages, un appentis permettant également de stationner des véhicules et un atelier

Surface Habitable : environ 535m²

Terrain : environ 1 Hectare

Taxe foncière : 1960 €

672 000 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 640 000€

Diagnostic de performance énergétique :

DPE :  D (200)

GES : E (38)

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
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