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Belle maison dans un bourg entre Saintes et l'océan - Réf: 094386

Charente-Maritime
Prix : 441.000 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Située à seulement 20 minutes de l'océan, dans un village avec commerces et services, cette maison d’un peu plus de 245 m² bénéficie d’un bon emplacement.

L’architecture de la maison optimise les espaces de vie et de détente.

Elle offre, une cuisine avec salle à manger, une arrière cuisine, un grand salon, une salle de cinéma, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, 4 chambres, un dressing, une salle de sport avec une salle de détente pour l’été (pièce chauffée).

Le jardin joliment paysagé comprend une piscine et une grande terrasse.

En annexe, vous profiterez d’un garage et d’un grand atelier d’environ 183 m².

Superficies (valeurs approximatives – non contractuelles)

  • Maison ≈  246m² (dont 21m²<1.80m de hauteur)
  • Terrain ≈ 3000m²
  • Garage ≈ 39m²
  • Atelier ≈ 183m²
  • Piscine ≈ 10x5m

441 000 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 420 000€

Diagnostic de performance énergétique :

DPE : C (118)

GES : A (2)

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
target

  • entre 300 000 € et 500 000 €
  • 094386
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