ANNONCE ANNULÉE - Bien dépublié -Contemporaine de plain-pied à Saint-Sulpice de Royan - Réf.104705

ANNONCE ANNULÉE - Bien dépublié

Dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2012, d’une surface d’environ 147 m², alliant confort et modernité.

L'entrée avec placard s'ouvre sur un wc et une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine, bien agencée, est complétée par un cellier.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et deuxième WC. Une salle d’eau supplémentaire avec un troisième WC et des rangements optimisés viennent compléter cet espace.

À l’extérieur, profitez d’un beau jardin paysager avec une piscine, ainsi qu'un abri de jardin pour vos besoins de stockage.

Des panneaux photovoltaïques, permettent des économies d’énergie substantielles.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et confort moderne.

529000 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 503809,52 €

DPE 129 kWh par m² et par an Lettre C. GES4 kg eq CO2/m2 par an Lettre A 

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070€ et 1520€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles