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Propriété aux portes de Saintes composée de 2 villas récentes - Réf : 229581

Charente-Maritime
Prix : 874.650 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Cette propriété à proximité immédiate des services et commerces est composée de deux villas dont une de plain-pied.

La première villa d'environ 183m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un bureau (initialement chambre), d'un salon salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et placards, une autre salle d'eau avec wc complète ce niveau. En continuité de ces espaces, vous accèderez à une cuisine d'été d'environ 52m² avec wc et salle d'eau. A l'étage, se trouvent une chambre avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing.

Cette villa possède également un garage et un carport.

La deuxième villa de plain-pied présente une surface d'environ 111 m² et compte une pièce de vie avec cuisine salon, salle à manger, un bureau, 3 chambres, et 2 salles d'eau avec chacune un wc, une terrasse..

Un préau assure le stationnement des véhicules.

La parcelle d'environ 2000m² paysagée avec gout possède un robot tondeuse et un arrosage intégré branché à une cuve de récupération des eaux de pluie de 24000 litres. 

Une belle piscine parfaitement à l'abri des regards est accessible depuis les 2 logements.

 

874650€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 833000€

DPE :  

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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1310€ 

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1349€

 

 

  • entre 800 000 € et 1 000 000 €
  • 239581
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