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Demeure de charme avec dépendances entre Saintes et Rochefort - Réf : 229579

Charente-Maritime
Prix : 714.000 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Cette demeure d'un peu plus de 330m² entre Saintes et Rochefort implantée sur une parcelle de plus de 2000m² vous enveloppe d’une douce atmosphère dans l’intimité de ses espaces chaleureux.

Chaque endroit de la maison, chaque recoin niché dans la verdure du jardin vous entraine dans une ambiance qui lui est propre.  

Vous pourrez ainsi, lire au coin du feu, farnienter au bord de la piscine à l’ombre du feuillage d’un grand arbre ou encore partager un moment convivial en cuisine. Les pierres et le bois confèrent un charme fou et viennent se marier à la luxuriante végétation extérieure.

La maison se répartie en un hall, une cuisine avec cheminée, un salon salle à manger avec cheminée, un wc, un bureau, une salle d'eau avec wc, une pièce de jeux avec cuisine et chambre d'amis, 4 chambres, dont 3 avec placards, une salle de bains et un wc.

 

Les dépendances comptent : 

Une maison annexe pouvant accueillir des amis avec sa pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains, un wc.

Une écurie (d'environ 115m²),

une cuisine d'été (d'environ 40m²)

Des petits toits (environ 30m²)

 

714000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :680000€

Étiquette énergétique :

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DPE réalisés après le 01/07/2021

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4197€ et 5679€

  • entre 500 000 € et 800 000 €
  • 229579
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