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Propriété d'exception dans la ville de Saintes - Réf :521516

Charente-Maritime
Prix : 1.312.500 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Cette propriété située dans la ville de Saintes en bord de Charente vous séduira par sa qualité architecturale, ses aménagements extérieurs, sa vue et son entretien exceptionnel. Un bien extrêmement rare en ville.

- La demeure principale d'environ 315m² propose une cuisine équipée, un cellier, un salon, une salle à manger, un bureau bibliothèque, 5 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains, une salle d'eau, et 5 wc. 

Un potentiel sous combles pourrait être aménagé (possibilité d'atelier ou de chambres d'hôtes...).

- La maison annexe d'environ 200m², accueille un appartement équipé comprenant une salle d'eau, un wc, une cuisine une chambre avec placard. A cet espace est accolé un ancien garage et de grands volumes comprenant une belle salle, une chambre avec dressing, un wc, un bureau. Cette deuxième demeure offre de nombreuses possibilités (chambres d'hôtes, bureaux avec salle de réunion...).

Le grand parc sans vis-à-vis, (env.3500m²) agrémenté d'un belle piscine avec terrasse offre une vue magique sur la Charente. Vous profiterez également de cette vue depuis les fenêtres de la demeure et d'une deuxième terrasse en liaison directe avec la cuisine.

Trois garages pour une surface d'environ 71m².

Le cadre majestueux permettrait d'imaginer un beau projet d'hôtel restaurant.

Située dans la ville de Saintes, cette propriété bénéficie du tout à l'égout.

 

1312500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1250000€

 

Diagnostic de performance énergétique demeure principale  :

DPE : 98 C

GES : 24 D

Diagnostic de performance énergétique demeure annexe :

DPE : VIERGE

GES : VIERGE 

 

Étiquettes Énergétiques  : 

Demeure principale Demeure annexe
 DPE SITE 521516  DPE VIERGE

 

 

  • entre 1 000 000 € et 1 500 000 €
  • 521516
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