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Exclusivité - Propriété au calme en bord de rivière - Réf : 521517

Charente-Maritime
Prix : 472.500 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

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phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

C'est en Charente-Maritime, au bord d'une rivière que vous découvrirez cette très belle propriété. La demeure en pierre, en excellent état, est largement ouverte sur le grand parc généreusement arboré. 

La configuration des lieux se prête à merveille aux grands rassemblements familiaux ou entre amis. Elle pourrait aussi permettre aisément une activité de chambres d'hôtes.

La maison offre une superficie d'environ 304m². Elle comporte 1 hall, 1wc, 1 séjour avec cheminée insert, 1 cuisine, 1 salon avec cheminée, 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) avec leur salle d'eau ou salle de bains individuelles, 1 coursive, 1 mezzanine, 1 wc. Un grand espace de 64m² environ sert de salle de réception et de salle de jeux avec petite cuisine attenante. Un atelier complète les lieux.

Huisseries pvc, volets électriques. Le rez-de-chaussée possède un chauffage au sol.

Le parc présente environ 6700m²

 

472500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000€

Diagnostic de performance énergétique en cours 

  • entre 300 000 € et 500 000 €
  • 521517
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