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Maison de campagne avec piscine et annexes - Réf : 011492

Charente-Maritime
Prix : 561.750 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Cette demeure du début du 18ème siècle a beaucoup de cachet. Bien entretenue, elle offre une surface habitable d’environ 485m². Elle compte au rez-de-chaussée, un hall, un wc, un grand salon salle à manger (environ 120m²) avec une belle cheminée, une cuisine, une véranda, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, une buanderie, une chaufferie et un atelier. A l’étage, 2 chambres supplémentaires avec pour chacune sa salle d’eau et son wc. A ce niveau se trouve également une salle de jeux.

Avec 260 m² de dépendances réparties en différentes entités, vous pourrez facilement imaginer de nombreux projets y compris des gîtes et chambres d’hôtes (studio déjà existant).

Son parc de 15 000m², sa piscine, la cuisine d’été et la terrasse de 180m² sont propices aux moments conviviaux à la belle saison.

Bien que cette grande propriété vous permette de profiter de la nature et du calme de la campagne, vous bénéficierez des commerces de proximité au cœur du village auxquels vous accéderez immédiatement à pied.

Enfin, vous bénéficierez d'un revenu complémentaire important inhérent à une installation photovoltaïque.

 

561750€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 535000€

 

Diagnostic de performance énergétique 

DPE : C (104)

GES : A (3)

Etiquette énergétique :

DPE SITE 011492

  • entre 500 000 € et 800 000 €
  • 011492
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