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Exclusivité - Luxueuse villa à 15 minutes de Saintes - Réf : 096402

Charente-Maritime
Prix : 682.500 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Cette contemporaine de prestige propose des prestations ultra haut de gamme dans un village à un quart d'heure de Saintes.

Cette demeure affiche environ 479m² de bâti sur près de 6000 m² de jardin magnifiquement paysagé ponctué par des allées pavées. Son immense terrasse de plus de 500 m² et sa cuisine d'été s'articulent autour de la piscine et du jacuzzi. Cet espace vous assurera des moments privilégiés et conviviaux dès les premiers beaux jours. 

Elle compte :

  • 1 Hall
  • 1 salon avec cheminée
  • 1 salle à manger
  • 1 salle de lecture
  • 1 cuisine
  • 1 arrière cuisine
  • 1 lingerie
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • 1 bureau
  • 3 chambres dont une avec dressing

Le pool house comprend une douche et un wc. Un autre wc est disponible dans cet espace extérieur.

La propriété possède également une magnifique cave.

Les véhicules trouveront naturellement leur place dans les 4 garages dont un triple avec hauteur permettant d'enfermer bateaux ou camping-car pour l'hiver. Un atelier complète les lieux.

Cette propriété est récente et parfaitement entretenue. Le souci du détail est partout et ravira les plus exigeants d'entre-vous. 

Côté prestations, vous profiterez d'une pompe à chaleur pour la piscine, d'un adoucisseur, d'une aspiration centralisée, d'un visiophone, du tout à l'égout...

 

682 500 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 650 000€

Diagnostic de performance énergétique

DPE : 90 (B)

GES : 3 (A)

 

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
target

  • entre 500 000 € et 800 000 €
  • 096402
Haut