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Magnifique demeure en pierre avec piscine et grande maison d'invités - Réf : 094385

Charente-Maritime
Prix : 429.975 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Cette demeure de charme bénéficie d’une localisation recherchée à proximité de Saintes en direction de l’océan.  

L’habitation principale offre environ 270 m²

Ses grands volumes sont répartis harmonieusement ce qui confère au lieu une ambiance intimiste et chaleureuse.

Elle compte :

  • Un grand séjour de près de 70 m² avec cheminée et murs en pierre
  • Une cuisine
  • Salle à manger d'environ 60 m²
  • 2 chambres dont une d'environ 45 m²
  • 2 salles d’eau
  • 3 wc
  • Une mezzanine d'environ 25 m² à aménager (potentiel de deux chambres)

La maison en annexe d’environ 130m² offre quant à elle :

  • Un salon,
  • Une cuisine avec cheminée,
  • 4 chambres,
  • 2 salles d’eau avec possibilité d’en créer une 3ème,
  • 2 wc avec possibilité d’en créer une 3ème

L’extérieur n’a rien à envier au charme intérieur. Là encore les pierres sont mises en valeur pour nous faire profiter de cette imposante bâtisse et de son jardin joliment paysagé. En effet, vous trouverez, 2 abris de jardin, une piscine 5x10 avec pompe à chaleur, une jolie terrasse en pierre avec bar et barbecue et, de-ci, de-là, des espaces dédiés au repos sous l’ombre des grands arbres.

Terrain : environ 3500 m²

429 975 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Prix hors honoraires d'agence : 409 500€
  • Diagnostic de performance énergétique :

 

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
target

  • entre 300 000 € et 500 000 €
  • 094385
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