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Superbe charentaise avec piscine à moins de 10 minutes de Saintes - Réf : 162119

Charente-Maritime
Prix : 399.000 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Située dans un hameau en périphérie de la ville de Saintes, cette belle charentaise de près de 270m² est très agréable à vivre et vous permet d'accéder au centre ville en moins de 10 minutes.

La grande pièce à vivre d'environ 65m² est accueillante et son salon présente une belle hauteur sous plafond.

La cuisine est ouverte sur la salle à manger et possède une arrière-cuisine.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle suite parentale avec une salle de bains (baignoire et douche).

Une très grande extension de 46 m² transformée en pièce de réception donne sur la piscine.

Un wc indépendant complète ce niveau.

A l'étage, une grande mezzanine avec bibliothèque vous permettra de passer des moments paisibles et dessert les 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

La chaudière à gaz se trouve dans une dépendance.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine bien aménagée et sans vis à vis (une douche et un wc lui sont dédiés dans la dépendance), d'un abri de jardin, de deux préaux dont un pouvant abriter un camping car. 

399 000 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Prix hors honoraires d'agence : 380 000€

Diagnostic de performance énergétique :

DPE: B (52)

GES: D (27)

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
target

  • entre 300 000 € et 500 000 €
  • 162119
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