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Exclusivité - Belle demeure en centre de Saintes - Réf : 141362

Charente-Maritime
Prix : 449.400 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Dès le portillon franchi, vous tomberez sous le charme de cette demeure cossue du centre de Saintes.

Dans ce quartier calme et très recherché, vous profiterez d'une belle qualité de vie à proximité des commerces et des services du cœur de ville que vous pourrez faire à pied.

A l'intérieur, toutes les pièces principales de la maison offrent une vue exceptionnelle sur le jardin.

Les pierres, le parquet et les cheminées confèrent au lieu une ambiance intime et cosy.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par le hall d'entrée pour accéder ensuite au salon, à une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, un wc, une grande bibliothèque et un bureau. A l'étage, 4 chambres et 1 salle d'eau.

Un garage vous permettra de stationner un véhicule. Il communique avec la maison par le cellier. Notez que vous pourrez également garer d'autres voitures à l'intérieur de la propriété.

Ses atouts : toiture totalement refaite en 2018, adoucisseur, très calme, emplacement et charme.

Superficie maison ≈ 210 m²

Superficie jardin ≈ 2100 m²

449 400 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 428 000€


Diagnostics de performance énergétique: en cours

  • entre 300 000 € et 500 000 €
  • 141362
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