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Contemporaine de standing à 3 minutes de Saintes Rive Gauche - Réf : 136349

Prix : 472.500 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Cette maison d'architecte est idéalement située par rapport à la ville de Saintes.

Très bien pensée et intégrée dans son jardin paysagé d'environ 2600m², cette superbe demeure articule son lieu de vie autour de la piscine.

Vous apprécierez notamment un espace dédié aux beaux jours avec une cuisine d'été, un salon d'été et un wc. 

A l'intérieur, vous trouverez un hall, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine, une salle de bains, un wc, une chambre, un dressing, (possibilité de chambre supplémentaire). A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, vous profiterez également de 2 garages, d'un atelier, d'une cave et d'un abri de jardin.

Equipements : adoucisseur, portail électrique, alarme, chauffage au sol...

  • Surface terrain ≈ 2600 m²
  • Surface habitable ≈ 205m²  
  • Cuisine d'été ≈ 33m²
  • Salon d'été et ses toilettes ≈26m² 
  • Garage 1 ≈ 40m²
  • Garage 2 + atelier ≈ 57m²

472 500 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I) 

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. 
Prix hors honoraires d'agence : 450 000€ 

Diagnostic de performance énergétique:

  • DPE : 123 (D)
  • GES : 5 (A)
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
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  • entre 300 000 € et 500 000 €
  • 136349
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