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Charentaise entièrement rénovée à l'entrée de Saintes - Réf : 139185

Charente-Maritime
Prix : 236.250 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Cette belle charentaise a fait l'objet d'une rénovation sans faute de goût.

Un hall vous accueille face à un bel escalier en bois.

Dans le prolongement, un couloir assure la distribution d'un wc, d'une salle de bain et d'une pièce dédiée au rangement.

A droite du hall, une grande cuisine séparée, couplée d'une arrière cuisine, offre une vue sur le jardin.

A gauche du hall, une pièce à vivre bien ensoleillée se compose d'un salon/ salle à manger séparés par une arche.

Une magnifique cheminée avec insert agrémente ce salon et lui confère beaucoup de charme.

A l'étage, une mezzanine pourrait faire office de bureau. Cet espace, communique avec un grenier propice au rangement.

Au détour du couloir, trois chambres constituent l'espace nuit.

Un deuxième wc avec lave mains et penderie termine l'étage.

Au contact de la maison, un grand garage permet de garer aisément un véhicule. Avec poutre apparente, cet espace bénéficie d'une architecture traditionnelle.

Un jardin clos est implanté devant la très belle façade en pierre de la maison, ce qui assure aussi bien une tranquillité qu'un charme indéniable à cet ensemble.

Diagnostic de performance énergétique:

DPE: C (103)

GES: D (30)

 

236 250 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Prix hors honoraires d'agence : 225 000€

 

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
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  • entre 0 et 300 000 €
  • 139185
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