Cette maison individuelle, construite en 2013 à 10 minutes de Saintes en direction de l’océan, allie espace et modernité.
Son vaste séjour avec cuisine ouverte est lumineux et largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Elle compte un WC indépendant, un bureau et deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
La maison comprend également une salle d’eau supplémentaire avec WC et un cellier.
Côté extérieur, vous apprécierez l’aménagement paysagé soigné et sa piscine. La maison dispose d’un garage et d’un carport.
Les équipements vous assurent un confort de vie appréciable avec entre autres une pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d’eau et la fibre optique.
Cette agréable maison est idéale pour une vie pratique où vous pourrez apprécier d’accéder aux commerces et services à pied.
Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO₂/m².an (classe A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 1 100 € et 1 560 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.
325500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)
Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires d’agence : 310000 €