Réf. 246755

Exclusivité – L’authenticité de la campagne, le charme en plus

Charente-Maritime, France
Sous compromis
Surface habitable
287 m²
Terrain
5443 m²
Référence
246755

A 15 minutes de Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre une atmosphère authentique.

Soigneusement entretenue et pleine de charme, cette maison de campagne séduit d’emblée par son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables.

Vous découvrirez un très beau hall d’entrée éclairé par une verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une salle à manger et d’un séjour lumineux avec cheminées, ouvert sur le jardin, où la pierre et les matériaux naturels créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine, conviviale et fonctionnelle prolongée d’une véranda, s’intègre parfaitement à l’esprit du lieu. La salle d’eau avec wc ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée assurent une vie de plain-pied. A l’étage, 4 autres chambres dont 3 suites avec salle d’eau et une avec douche et baignoire offrent chacune de beaux espaces pensés pour conserver l’authenticité de la maison tout en apportant le confort nécessaire.

Un bureau et un salon télé complètent la distribution de la demeure.

Entourée d’un jardin paysager aux essences variées, de grandes dépendances, d’un garage, d’une belle piscine et de sa cuisine d’été, la propriété offre un décor vivant et apaisant, propice aux réceptions comme aux instants de quiétude. L’ensemble forme un lieu rare, où l’on ressent immédiatement l’harmonie entre architecture, lumière et nature.

DPE

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022,2023 : entre 2130 € et 2940 € / an


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