Avec un peu plus de 175m² habitables, cette agréable maison est lumineuse et bien agencée.
De plain-pied, elle est composée d’un hall, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de 2 wc. Possibilité de créer une deuxième salle d’eau.
Vous apprécierez la présence d’un ballon thermodynamique solaire venant tout juste d’être installé et la présence de thermostats connectés pour un pilotage à distance des radiateurs.
La maison dispose d’une seconde entrée permettant d’isoler un local pour activité libérale.
Située au calme dans un bourg avec commerces et services, elle profite également de la ville de Saintes à moins de 5 minutes en voiture.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2580€ et 3530€/ an
283500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I.)
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires d’agence : 270000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Toutes les surfaces sont approximatives et non contractuelles.