Exclusivité – Superbe propriété avec dépendances à moins de 5 minutes de Saintes

Belle propriété avec dépendances – Saintes

À moins de 5 minutes de Saintes, cette propriété forme un ensemble harmonieux où la pierre, les volumes et les dépendances composent un lieu de vie abouti. L’organisation des espaces, la qualité des bâtis confèrent à l’ensemble une vraie tenue.

Maison principale

L’entrée mène vers un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Une chambre en rez‑de‑chaussée ainsi qu’un local chaudière et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage vous découvrirez une suite avec sa salle de bains privative équipée d’une baignoire d’angle ainsi que 2 autres chambres avec chacune une salle d’eau. Ce niveau est complété par un dressing, une mezzanine utilisée en salle de sport et un second WC.

Dépendances et annexes

Un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, vient prolonger la maison. Il offre une autonomie réelle pour accueillir, travailler ou développer un projet personnel.

La propriété s’accompagne d’un atelier, d’un carport, d’un auvent, d’une grange, d’une réserve, d’un poulailler, d’un bûcher et d’un petit toit. Des volumes complémentaires, utiles et polyvalents, qui renforcent la fonctionnalité et la valeur de l’ensemble.

Saintes, un emplacement stratégique en Charente-Maritime

Située au cœur de la Saintonge, à mi-chemin entre La Rochelle et Bordeaux, Saintes allie accessibilité et authenticité. À 5 min de l’A10, elle permet de rejoindre La Rochelle (45 minutes), Bordeaux (1h) ou Cognac (30 min). Desservie par le train (Paris à 3 h avec 1 changement à Poitiers), elle est aussi un carrefour routier vers Royan, l’Île de Ré ou Niort.

Ville dynamique et préservée, Saintes séduit par son patrimoine exceptionnel (amphithéâtre romain, abbaye aux Dames) et son cadre de vie équilibré : 25 000 habitants, tous les services à portée de main, et une nature omniprésente (bords de Charente, vignobles, forêts).